Propriétaire Airbnb : 7 vérifications à faire dans votre logement avant l'hiver
L’automne s’installe doucement, et avec lui des journées plus fraîches. Pour les voyageurs qui réservent votre logement en octobre, novembre ou décembre, le confort thermique n’est plus un détail, c’est une priorité. D’autres petits ajustements peuvent également être nécessaires après la saison estivale, comme un joint fissuré ou une ampoule grillée. Ces détails peuvent suffire à transformer un séjour agréable en avis négatif. Avant que l’hiver ne s’installe vraiment, voici les 7 points incontournables à passer en revue.
1. Tester le chauffage
Rallumez chaque radiateur et laissez-le monter en température pendant une demi-heure. Vérifiez que le thermostat répond et que la chaleur est homogène. Si votre logement est équipé d’une chaudière, il faudra s’assurer que sa révision annuelle ait bien été faite. C’est la vérification la plus critique, et souvent la plus négligée jusqu’au premier grand froid.
2. Inspecter les joints silicone
Inspectez les joints autour de la douche, de la baignoire et de l’évier. Un joint noirci, décollé ou fissuré laisse l’humidité s’infiltrer dans les murs, et peuvent engendrer des travaux bien plus coûteux qu’un simple rejointoyage. Pour vos voyageurs, une salle de bains avec des joints moisis, c’est aussi un signal négatif sur l’entretien général du logement.
3. Vérifier les ampoules et l'éclairage
En hiver, les journées raccourcissent et l’éclairage intérieur prend une toute autre importance. Testez toutes les sources lumineuses, y compris les plus oubliées : hotte de cuisine, miroir de salle de bains, veilleuses, lampes de chevet. Remplacez les ampoules en fin de vie avant l’arrivée de vos voyageurs. Une rapide vérification vaut mieux que recevoir un appel à 22h.
4. Contrôler les robinets et la plomberie
Ouvrez et fermez chaque robinet du logement, et vérifiez l’absence de goutte-à-goutte sous l’évier et autour du siphon. Un joint de robinet qui fuit se change en quelques minutes, et évite de faire envoler votre facture d’eau, et l’insatisfaction des voyageurs.
5. Tester le détecteur de fumée
Appuyez sur le bouton test pour vérifier le signal sonore de vos détecteurs de fumée. S’il est faible ou absent, changez la pile. C’est une obligation légale depuis 2015, et en cas d’incident, l’absence d’un appareil fonctionnel peut avoir des conséquences juridiques graves.
6. Traquer les courants d’air
Passez votre main le long des encadrements de fenêtres pour détecter d’éventuels courants d’air. Des joints d’étanchéité écrasés ou absents laissent entrer le froid, et peuvent faire grimper votre facture énergétique. Un simple joint auto-adhésif règle souvent le problème pour seulement quelques euros.
7. La literie et le confort général
Vérifiez l’état de vos oreillers et de votre couette, l’usure visible du canapé, la disponibilité de plaids pour vos voyageurs. Une petite attention de saison peut faire toute la différence dans la note de confort que vous attribueront vos hôtes.
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Votre logement est votre investissement. Prenez-en soin avant l’hiver, et vos voyageurs vous le rendront en bonnes notes et en réservations.
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